（原标题：突发！成皆土产货盘产巨头布告：悉数在售住宅加价2% ！）
近来成皆楼市重磅音尘不停。9月20日，贝壳溢价42%夺得成皆新“地王”的音尘激勉多方关切。证券时报·e公司记者把稳到，在合并天，一家名为成皆嘉禾兴房地产斥地有限公司（下称“成皆嘉禾兴”）的地产公司眨眼间发文，布告将悉数在售住宅式样单价上调2%。
在这份名为《对于嘉禾兴地产集团旗下悉数在售住宅式样价钱上调的公告》文献中，成皆嘉禾兴对集团各式样公司、财务部、营销部、浩瀚欲购房业主称，详尽商量刻下成皆房地产市集动态及斥地树立成本等身分，经集团公司董事会盘考决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”等悉数（5个）在售式样房源单价上调2%。
在文献中，成皆嘉禾兴还条款各式样公司及营销团队快速完成已认购未签约房源的签约经过；同期对于意向客户作念好讲解使命。
记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新址参考均价差异为1.4万元/m²、2.3万元/m²、3.25万元/m²。若以此估算，这三个楼盘新址每平素米的价钱将差异飞腾280元、460元、650元。
对于上述文献的真确性，记者9月21日拨打了成皆嘉禾兴的公开电话，但无东说念主接听。记者致电了“嘉禾滨湖颂”营销中心，对方示意公司项议论确是决定把单价上调，原因是“公司之前一直是在以成本价销售”。
9月21日上昼，记者来到“嘉禾滨湖颂”营销中心，现场莫得思象中的东说念主山东说念主海，有销售东说念主员示意，公司一直是用自有资金斥地，实力很强。据她所称，公司起家于资中，雇主家眷在金融规模有许多投资。
企查查清楚，成皆嘉禾兴成立于2019年12月，注册老本仅为800万元。严兴桃、严波、严润英三东说念主差异合手有公司90%、5%、5%股权。严兴桃系公司扩充董事、司理。
在成皆乃至通盘四川地产界，成皆嘉禾兴的名号并不算响亮，一位地产关系从业东说念主员向记者示意，其已往未外传过这家公司，并臆想该公司可能是新崛起的。
诚然成当场间不长，且注册老本不高，但成皆嘉禾兴号称成皆地产界青出于蓝。2023年度，成皆嘉禾兴耗资约30.88亿元在温江永宁、双流怡心湖、青羊非遗等区域拿了4块地；其拿地地盘面积超250亩，排在2023年景皆土拍房企成交地块面积的第四位，仅逾期于兴城东说念主居、轨交、保利等央国企巨头。
有媒体8月份报说念，成皆嘉禾兴系1至7月成皆民营企业拿地的第别称。单是在7月份，公司便在成皆土拍市集拿下了4块宗地。
7月9日，成皆西部金沙鹭岛房地产斥地有限牵累公司（成皆嘉禾兴关联品牌）以4000元/m²的楼面价拿下了郫皆区德源街说念75亩地块。7月26日，成皆嘉禾兴联袂成皆空港兴城置业（下称“空港兴城”）竞得双流区东升街说念两块宗地，成交楼面价差异为8200元/m²和7650元/m²，均为溢价成交。7月30日，成皆嘉禾兴又一次脱手，以成交楼面价5000元/m²拿下新皆区斑竹园廖家湾社区的一宗53.16亩地盘。
成皆商报房产发布曾分析以为，成皆嘉禾兴的式样主要位于成皆市二圈层（民间说法，主要为三环到六环之间的区，如郫皆区、新皆区、龙泉驿区、双流区、温江区等），从板块来看，皆不是这些区域刻下的头部板块。还有房产自媒体追思称，成皆嘉禾兴具有不差钱、善合营等特色。
据企查查，成皆嘉禾兴对外投资了成皆佳禾润悦、成皆兴怡禾、成皆禾润悦、成皆佳禾益兴、成皆鑫嘉乐等5家地产企业。其中，成皆佳禾益兴、成皆鑫嘉乐均由成皆嘉禾兴同空港兴城合股建立。空港兴城系成皆市双流区国有钞票监督惩办和金融使命局下属公司。
另外，该公司斥地式样速率快，曾有一个式样从拿地到获取建筑酌量许可证只用了6天时间；公司在许多式样上坚合手以自有资金斥地式样，坚合手不融资、不贷款。
对于成皆嘉禾兴的加价举止，有地产行业东说念主士向记者示意，本年景皆的新址市集走出了独处行情，这可能是成皆嘉禾兴勇于加价的底气。
本年以来，在宇宙房地产市麇集手续治疗、推崇分化的布景下，成皆新址市集的推崇让东说念主目前一亮。彭湃新闻此前报说念，据克而瑞四川数据，本年上半年，成皆住宅成交面积610万平素米，在重心城市中居首，超出第二名西安60%，也远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。与此同期，成皆高端市集相同推崇亮眼。在克而瑞统计的2024年上半年宇宙千万级房源成交前十的城市中，成皆动作西部惟一代表入选。
一位贝壳的房产牙东说念主示意，目前（成皆的房产）市集实在是新盘卖得更好，因为大部分新盘的产物（相较于二手房）更好，得房率高，况且梯户比也会好许多，另外还有购房补贴战术，“新盘也不会存在中介费那些，仅有一个契税”。
不外，他还以为，也不搁置这是企业的一种营销时刻，“毕竟大多量客户是买涨不买跌的，加价逼定亦然有可能的”。
值得一提的是世博体育app下载，在电话中，“嘉禾滨湖颂”营销中心的上述东说念主员领导称，加价是自10月1日起实施，目前定仍然不错享受到“优惠”。